6月房价：涨涨涨降降降降降降降降降！

据武汉房天下数据中心统计，2023年6月新房成交8233套，环比下降48.99%，其中，6月新建商品住房成交6172套，环比下降56.19%。

从区域来看，在6月仅有江岸区成交破千套，达1132套，排全市第一；汉阳区以941套的成交位居第二，青山区922套排第三。全市仅7个区的月度成交在500套以上。

在6月开盘项目中，3盘备案价上涨，最高涨价883元/平，9盘备案价下降，最高降3990元/平。

涨价项目3个

金地国际城叠拼备案价大涨883元/平，均价约15335元/平，折后约14000元/平，不过高层备案价下降了378元/平。项目整体性价比挺高的，在片区也比较受认可，销量一直不错， 项目紧邻地铁4号线，自带幼儿园、网球学院、国际学校、商业等。

金银湖板块的万科翠湖隐秀备案价较前期上涨352元/平，备案均价约25011元/平，折后均价约21000元/平，项目一线临金银湖，环境不错，周边有协和医院金银湖院区、长春街小学东西湖分校、武汉市恒大城学校(小学部)、金银湖万达广场等。

四新项目中关村·动漫城价格较前期上涨180元/平，备案均价约18120元/平，折后约17000元/平，项目整体价格确实有所上涨，很大一部分原因是学区，根据官方消息称，中关村·动漫城的行政地址属于汉阳区龙阳街道芳草社区管辖，目前对口学区的小学是芳草小学和初中二桥中学芳草学区。

降价项目9个

在降价项目中，3盘降价超1000元/平。

武昌滨江商务区的武汉长江中心备案价大降3990元/平，备案均价约43458元/平，最后一栋小户型，主推约140、170平产品，据官方消息称，项目开盘秒罄。项目改华润接手，武汉长江中心也将迎来武昌万象城。

中国铁建花语汀澜高层备案价大降1199元/平，高层均价约19517元/平，别墅约34447元/平，开盘有优惠，项目地处王家湾商圈，配套成熟，自带幼儿园，容积率仅约1.86，居住舒适度高，靠近地铁3、4号线，一线临龙阳湖。

长江新城项目德雅国际城备案价较前期下降749元/平，备案均价约6850元/平，开盘有优惠。

其他项目价格均略有下调，整体幅度不高，且折后均价与前期基本持平。

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